※家具はイメージにつき、実際にはありません。
ザザシティ浜松（310m）
浜松市立県居小学校（527m）
浜松市立西部中学校（1272m）
西友 上浅田店（636m）
浜松成子郵便局（296m）
デニーズ 浜松菅原町店（300m）
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中古マンション
ディアレストいなんば 607
静岡県浜松市中央区菅原町
3,750万円
支払い目安：
12.4
万円/月遠州鉄道 新浜松駅 徒歩12分
99.38㎡ / 3LDK
1998年築 / 7階 / RC造
0037-619-39912
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12846-3743
お問い合わせ先：遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 買取再生グループ
ポイント
約99m2の開放空間、リビング拡張リフォーム済。駅徒歩圏で買物も便利な4LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 99.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.22㎡ |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス） |
| 備考 | 洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、壁・天井クロス貼替、和室→リビングへ一体化 等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 浜松市立県居小学校(527m)、浜松市立西部中学校(1,272m) |
| 買い物 | スーパー(636m) |
| その他施設 | ザザシティ浜松(310m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディアレストいなんば 607 |
| 価格 | 3,750万円 |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 11,660円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 99.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.22㎡ |
| 駐車場 | 駐車場使用料：5，000円/月（屋内）・4，000円/月（屋外）※権利承継不可（但し、特段の理由がな |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩12分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◆専有面積99m2のゆとりある3LDK◆中央和室を洋室化、LD一体化の開放空間◆全室フローリング張替え実施◆洗面台・トイレ交換済み◆全室に内窓を設置しており、断熱性・遮音性も向上◆敷地内平面駐車場付き◆県居小学校徒歩約8分、西部中学校徒歩約14分◆駅徒歩圏、商業施設も身近な利便立地 |
| HOME'S 物件番号 | 1523610000102 |
| 自社管理番号 | S-97-0000000995 |
| 情報登録日 | 2026年03月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 買取再生グループ |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28 |
| 交通 | 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩5分 バス 遠鉄バス ザザシティ前停下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-488-8807 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（年末年始、GW、お盆） |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(16)第001059号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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